طرح توجیهی تولید کمد، میز و صندلی

طرح توجیهی تولید کمد، میز و صندلی می تواند سندی محکم و معتبر برای شما در راستای کمک در اخذ تسهیلات بانکی و دریافت مجوزهای لازمه برای اجرایی سازی پروژه خود از ارگان های مختلف مثل وزارت صمت، وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی، نهاد های حمایت از کسب و کارها و سایر سازمان های دولتی باشد که در ادامه به بررسی تمام نکات لازمه این طرح خواهیم پرداخت.

یکی از هزاران ایده های موجود برای سرمایه گذاری می تواند، راه اندازی کارگاه تولیدی کمد، میز و صندلی باشد. امروزه با مدرنیته و کلاسیک شدن دکوراسیون ها در منازل و مکان های عمومی، استفاده از ابزارها و کالاهایی که در زیباسازی فضاها نقش شایانی داشته باشد بسیار متوجه قرار گرفته است؛ اگر دقت کرده باشید یکی از مهم ترین پارامترهایی که در اولین ورود به یک مکان نظر ما را جلب کند، مبلمان، کمد ها و نقش و نگار میزها می تواند باشد. میز غذاخوری، میز تلوزیون، میز تحریر، نوع مبلمان، برجسته نگاری های کمد ها تنها چند نمونه از موارد مصرف این صنعت در فضاهای مسکونی و اداری است.

اما بسیار قابل توجه است که چیزی برای مشتری از اهمیت بالایی برخوردار است، استحکام و دوام ایمن کالاها در موازی با زیبایی آنهاست و شما کارآفرین عزیز می توانید با استفاده از مطالعه جزییات در ادامه مطالب و سرمایه گذاری در این طرح بخش بزرگی از بازارهای داخلی و خارجی را به دست بگیرید.

هزینه راه اندازی خط تولید، لیست اسامی و قیمت تجهیزات و ماشین آلات

در صنعت تولید کمد، میز و صندلی از ماشین آلات و ابزار های مختلفی استفاده می شود اما چیزی که حائز اهمیت است وجود طیف وسیعی از این ابزارها و دستگاه ها با توجه های شیوه های مختلف ساخت و فرآیند های متفاوت عملیاتی و تنوع تولیدی محصولات است.؛ اما در حالت کلی تجهیزات لازمه این صنعت در دو دسته تقسیم بندی می شود:

دسته اول ماشین آلات و ابزارهایی هستند که وظیفه اصلی آنها پردازش صفحات فشرده چوب همچون MDF برای تولید محصولات چوبی است و دسته دوم نیز دستگاه هایی هستند که مسئول برش، صیقل و پردازش صفحات فلزی و پروفیلی برای تولیدات فلزی است؛ اما می توان اصلی ترین تجهیزات مورد نیاز این طرح را در لیست زیر دسته بندی کرد:

انواع اره مانند اره مدور، اره مویی و اره های مورد استفاده در منبت کاری

دستگاه های فرز مسطح

دستگاه های سمباده کاری

کمپرسور و مته برقی

دستگاه های رنگ زنی

دستگاه های مونتاژ قطعات

سوراخ زن و دستگاه دور کن

دستگاه های مکنده پوشال

شاید اینک اصلی ترین سوالی که ذهن شما را به خود مشغول کرده است، قیمت ها و هزینه های این تجهیزات است؛ مهم ترین نکته ای که درمورد لیست قیمت های این ابزارآلات وجود دارد این است که نوع و ظرفیت کاری هر یک از این دستگاه ها می تواند براساس ظرفیت اسمی محصولات، نو یا دست دوم بودن، نوع محصولات تولیدی هدف و… متفاوت باشد.

از طرفی به دلیل نوسانات اقتصادی و تورم حاکم بر کشور هزینه و قیمت ها به طور مدام در حال نوسان است لذا ارائه قیمت در این قسمت برای یک دستگاه می تواند باعث کسب اطلاعات غلط و تصمیم گیری های نادرست شما شود ولی یکی از منحصر به فرد ترین نقطه های عطف وب سایت فراپلن این است که اقدام به برآورد مالی_اقتصادی طرح های توجیهی و همچنین طرح توجیهی تولید کمد، میز و صندلی با استفاده از نرم افزار کامفار کرده است که در ادامه به بررسی دقیق بخشی از خروجی های این نرم افزار خواهیم پرداخت.

واحد های تولیدی داخلی و درصد رفع نیازهای کشور

در ایران واحد های مختلف فعال زیادی وجود دارند که در این صنعت مشغول به کار اند که در جدول زیر نمایی کلی از این واحد ها و ظرفیت های اسمی آنها را می بینیم:

با توجه به میزان ظرفیت اسمی واحدهای فعال انواع محصولات میز، کمد، صندلی ( چوبی ،پلاستیکی، فلزی ) نیاز داخلی را حدود 50 درصد این ظرفیت در نظر گرفته می شود. چرا که در حالت کلی مصرف داخلی در حدود 18 میلیون عدد از انواع این کالاهاست اما این بدین معنی نیست که بازار این صنعت در داخل کشور اشباع شده یا وارداتی صورت نمی گیرد یا دیگر جای سرمایه گذاری برای شما وجود ندارد. شما می توانید با ایجاد طرح ها و نقش و نگار های جدید و لوکس و لاکچری بخش بزرگی از بازار این تولیدی را به دست بگیرید.

گزینه دیگری که می توانید به آن فکر کنید، دستیابی به بازار های خارجی و صادرات است که شرایط ایده آلی دارد و حمایت گمرک و نهاد های دولتی نیز از صادرات این محصولات نیز با هدف ارز اوری نسبتا زیاد است.

کد آیسیک محصولات و شرایط صادرات و واردات

کد آیسیک دقیق تمام انواع تنوع تولیدی محصولات این کارخانجات در جدول زیر تهیه و تنظیم شده است:

مهمترین کشور های هدف صادراتی ایران برای صادر کردن کمد و انواع میز و مبلمان، کشورهای عراق، آذربایجان، ترکمنستان، قزاقستان، افغانستان، تاجیکستان، ارمنستان، دبی، عمان و قطر هستند. ازبکستان و همچنین کشورهای حوزه خلیج‌ فارس و اروپا نیز از جمله کشورهایی می باشند که از ایران به این کشورها انواع کمد و میز و مبلمان صادر می شود. صادرات در این صنعت از ایران به ایتالیا هم در حال مذاکرات است و پیش بینی می شود این کشور نیز به یکی از بازار های هدف ایران تبدیل خواهد شد.

صنعت میز و مبلمان، صنعتی است که به دلیل سلیقه های متفاوت افراد و تمایل عده ای به استفاده از اجناس و کالاهای خارجی از واردات زیادی برخوردار است هر چند آمار و ارقام دقیقی از سوی وزارت صمت اعلام نشده است.

البته باید توجه داشت با وجود بازار جهانی در این صنعت، برخی مشکلات نیز گریبان گیر سرمایه گذاران این شرکت هاست به عنوان مثال برقراری تجارت ترجیحی با برخی کشور‌ها مثل ترکیه به ضرر کشور می باشد، چون با این کار تعرفه گمرکی، ۷۰ درصدی واردات به نصف کاهش می یابد و به ضرر تولید‌کنندگان داخلی می باشد.

بررسی مطالعات فرصت و امکان سنجی پروژه

(مساحت2750 مترمربع با 2600 متر زیربنا) برای اخذ تسهیلات بانکی و اطلاع از آینده پروژه

 با ما همراه باشید تا چند نمونه از جزییات برآورد مالی این طرح را از داخل کامفار ببینیم:

نمایی از خلاصه نتایج پروژه:

طبق نتایج خروجی نرم افزار کامفار، سرمایه اولیه برای این طرح در متراژ 2750 مترمربع با زیربنای 2600 متر، 108210میلیون ریال می باشد که به عبارتی معادل10 میلیارد و 820 میلیون تومان در نظرگرفته شده و با این اطلاعات ورودی، مدت زمان بازگشت سرمایه، 3 سال و 6 ماه برآورد شده است. مقدار 10 میلیارد و 820 میلیون تومان، هزینه ای است که متخصصین مجموعه ما به عنوان آورده شخص سرمایه گذار برای طرح در نظر گرفته است ولی مسلما مشخص است که چنانچه سرمایه شما پایین تر از نیازهای اولیه بررسی های کارشناسان ما باشد، شما می توانید با توجیح نهاد های دولتی مبنی بر اقتصادی بودن پروژه تان و کمک به کارآفرینی در کشور، اقدام به اخذ تسهیلات بانکی نمایید؛ به عنوان مثال شما می توانید نصف هزینه ی بیزینس خود را از وام های حمایتی بلند مدت دولتی که امروزه به جد برای حمایت از کسب و کارها با هدف کارآفرینی و کاهش نرخ بیکاری ارائه می گردد، استفاده کنید در این صورت واضح است که بسته به مقدار دریافتی تسهیلات، نرخ بهره، تعداد اقساط و در مجموع قراردادی که با بانک بسته اید مدت زمان برگشت سرمایه تان بین 10ماه تا 1.5 سال افزایش پیدا خواهد کرد یا میتوانید با دریافت وام و تسهیلات به جای احداث یک خط تولید به فکر احداث چندین خط و طبیعتا سودآوری بیشتر باشید که همین موضوع را هم در ادامه به طور کلی و با بیان یک مثال ساده مطابق با خروجی های کامفار نحلیل خواهیم کرد اما چیزی که از اهمیت فراوانی برخوردار است این است که شما می توانید با اندک سرمایه اول و بیشتر با اتکا به تسهیلات بانکی، پروژه خودتان را از مرحله بررسی های مقدماتی و تئوری به مرحله عمل و بهره برداری می رسانید و می توانید بعدها با افزایش توان تولیدی کارخانه تان به فکر ایجاد خط تولید جدید و سودآوری هرچه بیشتر طرح تان باشید.

در حالتی دیگر شما سرمایه گذار عزیز، چنانچه سرمایه اولیه تان کمتر از عدد در نظر گرفته شده باشد به ظاهر مکفی طرح نباشد، می توانید با حذف یا کاهش برخی پارامترها به عنوان مثال در نظرگرفتن متراژ کمتر، کاهش ظرفیت اسمی محصولات و به تبع آن کاهش هزینه های تولید و نیروی انسانی اقدام به اجرایی سازی عملیات طرح خود کنید. چنانچه فرض کنیم شما قصد داشته باشید با نصف متراژ درنظر گرفته مجموعه ما و نصف ظرفیت اسمی تولیدی محصولات، اقدام به راه اندازی کارخانه کنید، سرمایه اولیه تان به 65231میلیون ریال معادل 6 میلیارد و 523 میلیون تومان و مدت زمان برگشت سرمایه تان نیز به به 2 سال و 6 ماه کاهش پیدا خواهد کرد، شاید اینک خودتان نیز انعطاف پذیری این طرح در مقایسه با موجودی تان را حس کرده باشید.

نمایی از برنامه و درآمد فروش کل محصولات ( انواع کمدها، انواع میزها، انواع صندلی)

شکی نیست که جذاب ترین بخش تحلیل های مالی_اقتصادی هر طرح، تجزیه و تحلیل و بررسی درآمد های فروش محصولات و میزان سود دهی پروژه است. همانطور که مشاهده می کنید این پروژه در متراژ 2750 متر مربع و سرمایه اولیه108210 میلیون ریال و با در نظر گرفتن تورم 18 الی 21 درصد در کشور و نرخ تنزیل 20 درصد که جدیدترین نرخ های اعلامی از سوی بانک مرکزی است، در همان سال اول بهره برداری، 68584 میلیون ریال سوددهی دارد که بدون شک فوق العاده است و همین عدد خود به تنهایی میتواند انگیزه ای برای شروع راه اندازی برای شما باشد.

نکته جالب دیگر برای طرح توجیهی تولیدی کمد، میز و صندلی در سرمایه اولیه108210میلیون ریال این است که چنانچه شما با حدود 75694 میلیون ریال سرمایه اولیه بیشتر به عنوان هزینه های تجهیزات و ماشین آلات کارخانه، هزینه های مربوط به خرید برخی تجهیزات و لوازم دیگر و برخی از هزینه های دارایی های ثابت وارد پروژه شوید، می توانید دو خط تولید راه اندازی کنید؛ بهره برداری دو خط تولید به معنی دو برابر شدن سوددهی کارخانه می باشد؛ یعنی با وارد کردن 75694 میلیون اضافی به طرح، سود کارخانه را از 68584 به 137168 میلیون ریال در سال اول و طبیعتا درآمد هرچه بیشتر در سال های بعدی خواهد بود و این نشان گر بالا بودن نرخ بازدهی داخلی و سودآوری بالای طرح در قیاس با آورده اولیه ورودی است.

لازم به ذکراست شما سرمایه گذار و کارآفرین عزیز می توانید با اطلاعات سلیقه ای مدنظر و اعلام جزییات مالی خود برای این پروژه یا پروژه های دیگرتان از طریق بخش سفارش طرح توجیهی و بیزینس پلن صنعتی و تولیدی اقدام به ثبت سفارش برآورد مالی کامفار کرده و قبل از اجرایی سازی پروژه خود چشم اندازی دقیق از جریانات نقدی طرح تان داشته باشید، آگاهی ای که با در دست داشتن آن می توانید اقدام به اخذ دریافت تسهیلات بانکی نمایید.

پلن جانمایی طرح پروژه تولید کمد، میز و صندلی

عجله نکنید! خدمات صفر تا صد وب سایت فراپلن هنوز تمام نشده است! یک از شگف انگیز ترین و منحصر به فردترین خدماتی که مجموعه فراپلن، علاوه برعرضه محصولات باکیفیت و با اطلاعات به روز، ارائه می دهد مدل سازی طرح های صنعتی مطابق با اطلاعات ورودی نرم افزار کامفار است؛ این یعنی در واقع متخصصین و کارشناسان تیم ما بر اساس اطلاعات و ورودی هایی از جمله متراژ هر بخش از کارخانه، تعداد چراغ های استفاده شده برای روشنایی محوطه، میزان زمین در نظر گرفته شده برای فضای سبز پروژه و… که برای بررسی برآورد های مالی_اقتصادی طرح ها در نظر گرفته اند اقدام به مدل سازی پروژه ها و طرح های توجیهی می کنند؛ عملی که سبب می شود با انگیزه ای دوچندان و آگاهی از خروجی نهایی پروژه اقدام به اجراسازی ایده خود یا ارائه توضیحات برای افراد یا نهاد های دولتی کنید؛ ارائه تصاویر و پلن جانمایی به ارگان ها و سازمان های دولتی و تحویل شِمایی کلی از طرح، آنها را بیشتر برای ارائه تسهیلات و مجوزهای لازمه قانع می سازد.

با ما همراه باشید تا چند نمونه از آرشیو طراحی شده از کارخانه تولید کمد، میز و صندلی( مطابق با مطالعات مالی_اقتصادی) که شامل خط تولید، قسمت اداری، انبارداری، اتاق ضایعات، نگهبانی، آشپزخانه و سالن غذاخوری، سرویس بهداشتی و بخشی از حیاط به عنوان پارکینگ و فضای سبز را باهم ببینیم:

نکته قابل توجه و بسیار مهم برای پلن های جانمایی طرح های توجیهی مجموعه فراپلن، این است که کارشناسان تیم ما دقیقا همان چیزی را برای شما طراحی می کنند که اطلاعات و مشخصات آن را بر اساس جدیدترین قیمت ها وارد نرم افزار کامفار برای برآورد تحلیل های مالی کرده اند.

پلن جانمایی فرضی طرح توجیهی تولیدی کمد، میز و صندلی شامل بخش های مختلف با متراژ های زیر می باشد:

بخش تولید با یک خط تولید با متراژ 1500 متر مربع که اصلی ترین بخش کارخانه شما هم در واقع همین است که مواد خام و اولیه وارد این بخش شده و پس از عملیات فرآوری، تولید شده و برای ثبت و ضبط و انتقال به بازار وارد بخش انبارداری می شود.

بخش انبارداری با متراژ 750 مترمربع که قسمت ذخیره محصولات تولیدی برای انتقال به بازار است. معمولا تکمیل بودن ظزفیت انبار باعث می شود در صورت بروز نقص های ناگهانی در خط تولید، تداوم ورود محصولات به بازار قطع نشود و کارخانه از لحاظ بازاریابی مشکلی نداشته باشد.

آشپزخانه و سالن غذاخوری کارگران با مجموع متراژ 100متر مربع برای صرف غذای پرسنل

اتاق ضایعات با متراژ 25 متر مربع برای نگه داری قطعات اضافی یا قابل تعمیر یا هرگونه ابزار و تجهیزاتی که فعلا مورد نیاز خط تولید نیست و در آینده قرار است به آنها رسیدگی شود.

بخش اداری و اتاق جلسه با متراژ 150 متر مربع برای رسیدگی به مسائل اداری و دفتر مدیریت کارخانه است. تصمیم گیری های مدیر عامل و سهام داران درمورد فرآیند تولید و نحوه ارائه خدمات به بازار و قیمت گذاری آنها و سایر موارد در این قسمت صورت می گیرد.

سرویس های بهداشتی با متراژ 25 مترمربع

بخش نگهبانی با متراژ 25 متر مربع برای فردی است که به عنوان نگهبان قرار است به طور شبانه روزی در کارخانه باشد و مسول حفظ امنیت شرکت و کنترل ورود و خروج افراد و سایر موارد است.

و فضای باقی مانده خالی برای پارک وانت نیسان ها وبرای حمل و انتقال مواد اولیه و محصولات و مختص فضای سبز برای زیباسازی فضای کلی کارخانه و کمک حفظ مسائل زیست محیطی است.

شایان ذکر است شما سرمایه گذار عزیز می توانید با ابعاد سلیقه ای مدنظر و اعلام جزییات سازه خود برای این پروژه یا پروژه های دیگرتان از طریق بخش سفارش طرح توجیهی و بیزینس پلن صنعتی و تولیدی اقدام به ثبت سفارش مدل سازی طرح خود کرده و قبل از اجرایی سازی عملیات ساخت وساز تصویری زیبا از سازه و کارخانه خود داشته باشید.