طرح توجیهی تولید درب و پنجره UPVC

طرح توجیهی درب و پنجره می تواند یکی از مهم ترین گام ها برای شروع این کسب وکار باشد چرا که برای راه اندازی تمامی کسب و کار ها ابتدا باید سرمایه گذاران طرح توجیهی مربوطه را به ارگان ها و نهاد های دولتی تحویل دهند. معمولا اولین اقدام برای اجرایی سازی یک پروژه تولیدی یا هر پروژه دیگر، کسب مجوزهای لازمه است که لازم به ذکر است از طریق همین طرح توجیهی سرمایه گذاران و کارآفرینان قادرند تا از تمامی امکانت و تسهیلات دولتی استفاده نمایند.

امروزه که حامل های حمل انرژی هزینه های زیادی را متقبل می شوند، استفاده از روش هایی که بتواند این هزینه ها را کاهش و از هدر رفت و اتلاف انرژی جلوگیری به عمل آورد، مسئله بسیار مهمی است. از جهتی دیگر با افزایش جمعیت و به تبع آن افزایش ماشین آلات و ابزار های حمل و نقلی و… باعث ایجاد روزافزون آلودگی های صوتی در محلات و معابر شده به طوری که در اکثر مناطق مسکونی به ویژه کلانشهرها نفوذ همین سر و صدا به فضای داخل خانه باعث سلب آرامش شده است لذا این روزها تقریبا در همه ی سازه ها اعم از منازل مسکونی و آپارتمانها، فضاهای آموزشی و مدرسه ها، مراکز درمانی همچون بیمارستان ها و درمانگاه ها استفاده از درب و پنجره هایی که علاوه بر عایق گرما و سرما بودن و صرفه جویی در اتلاف انرژی، باعث مانع عبور سر و صدای شهری به داخل فضای سازه  نیز باشد از اهمیت ویژه ای برخوردار است دقیقا همین جاست که درب و پنجره های UPVC  با کیفیت و دوام بالای خود و عملکرد به ویژه ای که در زیباسازی سازه دارند، نقش خود را ایفا می کنند و همین امر و سیاست های دولت مبنی بر افزایش شهرسازی و مسکن سازی، عملا اشباع نشدن این صنعت را نشان می دهد.

هزینه راه اندازی خط تولید درب و پنجره سازی UPVC و قیمت دستگاه ها

همیشه اولین قدم برای اجرایی سازی یک پروژه انتخاب و آماده سازی یک مکان ایده آل با متراژ مناسب است؛ سپس دومین موضوعی که به آن پرداخته می شود نام و هزینه های راه اندازی خط تولید و قیمت تجهیزات و ماشین آلات مورد نیاز طرح است لذا در این بخش می خواهیم به بررسی دستگاه های مورد نیاز طرح توجیهی درب و پنجره UPVC  و برآور قیمت ها بپردازیم:

با توجه به کم ثباتی اقتصادی و تحریم های موجود و تورم حاکم بر کشور و به تبع آن نوسان قیمت ها هیچ گاه نرخ دقیقی نمی توان برای هزینه راه اندازی و قیمت تجهیزات اعلام کرد ولی شیان ذکر است متخصصین و کارشناسان مجموعه فراپلن اقدام به بررسی و برآورد مالی_اقتصادی این طرح براساس آخرین قیمت های بازار نموده اند که در ادامه ی مطالب به تجیزه و تحلیل دقیق این اطلاعات می پردازیم، اما برخی از اصلی ترین و مهم ترین ابزارآلات مورد نیاز برای راه اندازی این طرح عبارتند از:

دستگاه جوش چهر سر

دستگاه گوشه تمیزکن

دستگاه برش و پیچ زن مرکزی تمام اتوماتیک

دستگاه قیدزن تمام اتوماتیک

دستگاه زاویه بر رادیویی تمام اتوماتیک

دستگاه مولیون زن

دستگاه نصب یرق آلات

و…

همچنین ذکر این نکته بسیار حائز اهمیت است که شما برای پیاده سازی یک طرح علاوه بر هزینه و قیمت دستگاه ها باید به دیگر هزینه های ثابت و جاری طرح اعم از سیستم های هوشمند اعلام و اطفای حریق، سیستم های حفاظتی امنیتی مثل دوربین های مخفی، انشعابات آب، برق، گاز و… تجیزات اداری و کارگاهی و سایر هزینه ها را نیز در نظر داشته باشید که وب سایت فراپلن با مطالعه همه اطلاعات و واقف بر همه این نکات اقدام به تحلیل مالی طرح با استفاده از نرم افزار دقیق و معتبر کامفار کرده است که می تواند نقش بسزایی در تصمیمات شما ایفا کند که در ادامه به مطالعه آن می پردازیم.

بررسی سود و مطالعات فرصت و امکان سنجی پروژه (مساحت1650 مترمربع با 1525 متر زیربنا) برای اخذ تسهیلات بانکی و اطلاع از آینده پروژه

با ما همراه باشید تا چند نمونه از جزییات برآورد مالی این طرح را از داخل کامفار ببینیم:

نمایی از خلاصه نتایج پروژه:

در قدم اول باید عرض کنیم سرمایه اولیه برای این طرح در متراژ1650 مترمربع با زیربنای 1525 متر، 125340میلیون ریال معادل12میلیارد و 534 میلیون تومان در نظرگرفته شده و با این حساب مدت زمان بازگشت سرمایه به کارآفرین، 3 سال و 5 ماه برآورد شده است. این عددی است که تیم ما به عنوان آورده سرمایه گذار برای طرح در نظر گرفته است ولی مطمنا واضح است که چنانچه شما سرمایه اولیه کافی برای پروژه را نداشته باشید می توانید با توجیح ارگان ها و سازمان های دولتی مبنی بر اقتصادی بودن پروژه تان، اقدام به دریافت تسهیلات بانکی نمایید؛ به عنوان نمونه شما می توانید نصف هزینه ی بیزینس خود را از وام های حمایتی بلند مدت دولتی یا سپرده های حمایت از کسب و کارها استفاده نمایید در این صورت مسلم است که بسته به نرخ بهره، تعداد اقساط و در مجموع تفاهم نامه ای که با بانک بسته اید مدت زمان برگشت سرمایه تان می تواند تا 1.5 سال افزایش پیدا کند اما چیزی که بیشتر حائز اهمیت می باشد این است که شما با اندک سرمایه اول و بیشتر با اتکا به تسهیلات بانکی، پروژه خودتان را به مرحله اجرایی می رسانید و می توانید بعدها با افزایش توان تولیدی کارخانه تان به فکر ایجاد خط تولید جدید و سودآوری هرچه بیشتر طرح تان باشید.

در حالت دیگر شما سرمایه گذار عزیز، چنانچه سرمایه اولیه تان کمتر از اعداد در نظر گرفته شده باشد، می توانید با در نظرگرفتن متراژ کمتر، کاهش ظرفیت اسمی محصولات و به تبع آن کاهش هزینه های تولید و نیروی انسانی یا کاهش برخی هزینه های ثابت یا جاری، اقدام به اجرایی سازی عملیات طرح خود کنید. چنانچه متصور باشیم شما قصد داشته باشید با نصف متراژ درنظر گرفته مجموعه ما و یک سوم ظرفیت اسمی تولیدی محصولات، اقدام به راه اندازی کارخانه کنید، سرمایه اولیه تان به 69250 میلیون ریال معادل 6 میلیارد و نه 925 میلیون تومان و مدت زمان بازگشت سرمایه تان نیز به 2 سال و 4 ماه کاهش پیدا خواهد کرد.

نمایی از برنامه و درآمد فروش کل محصولات (پنجره دوحالته، پنجره چهارلنگه دوحالته، پنجره UPVC  کشویی، پنجره سه لنگه دوحالته، پنجره کلنگی، پنجره تک حالته ساده، پنجره لولایی تک حالته، درب ریلی سی در، درب تریم آلمنیومی سی در و انواع درب های ورودی):

هدفمندترین بخش تحلیل های مالی_اقتصادی هر پروژه، تجزیه و تحلیل درآمد های فروش محصولات و میزان سود دهی طرح است. همانطور که اعداد نشان می دهد این پروژه در متراژ 1650 متر مربع و سرمایه اولیه125340  میلیون ریال  و با در نظر گرفتن تورم 18 الی 20.5درصد در کشور و نرخ تنزیل 20 درصد  که جدیدترین نرخ های اعلامی از سوی  ارگان های رسمی دولتی و بانک مرکزی است، در همان سال اول بهره برداری، 81165 میلیون ریال سوددهی دارد که بدون شک فوق العاده است و همین عدد خود به تنهایی موفق پذیز بودن طرح شما را نشان می دهد.

نکته جالب تر برای طرح توجیهی درب و پنجره سازی در سرمایه اولیه 125340 میلیون ریال این است که چنانچه شما با  حدود 64570 میلیون ریال سرمایه اولیه بیشتر به عنوان هزینه های تجهیزات و ماشین آلات کارخانه، برخی از هزینه های دارایی های ثابت وارد پروژه شوید، می توانید دو خط تولید راه اندازی کنید؛ اجراسازی دو خط تولید به معنی حدودی دو برابر شدن سوددهی کارخانه می باشد؛ یعنی با وارد کردن 64570 میلیون اضافی به طرح، سود کارخانه را از 81165 به 162330 میلیون ریال در سال اول و طبیعتا درآمد هرچه بیشتر در سال های بعدی خواهد بود و این نشان گر انعطاف پذیزی طرح شماست.

لازم به ذکراست شما سرمایه گذار و کارآفرین  عزیز می توانید با اطلاعات سلیقه ای مدنظر و اعلام جزییات مالی خود برای این پروژه یا پروژه های دیگرتان از طریق بخش سفارش طرح توجیهی و بیزینس پلن صنعتی و تولیدی اقدام به ثبت سفارش برآورد مالی کامفار کرده و قبل از اجرایی سازی پروژه خود چشم اندازی دقیق از جریانات نقدی طرح تان داشته باشید، آگاهی ای که با در دست داشتن آن می توانید اقدام به اخذ دریافت تسهیلات بانکی نمایید.

پلن جانمایی طرح تولیدی درب و پنجره

یک از خارق العاده ترین خدماتی که مجموعه فراپلن، علاوه برعرضه محصولات باکیفیت و با اطلاعات به روز، ارائه می دهد مدل سازی طرح های صنعتی مطابق با اطلاعات ورودی نرم افزار کامفار است. متخصصین و کارشناسان تیم ما بر اساس اطلاعاتی که برای بررسی برآورد های مالی_اقتصادی طرح ها در نظر گرفته اند اقدام به مدل سازی پروژه ها و طرح های توجیهی می کنند؛ عملی که سبب می شود با انگیزه ای دوچندان و آگاهی از خروجی نهایی پروژه اقدام به اجراسازی ایده خود یا ارائه توضیحات برای افراد یا نهاد های دولتی کنید.

با ما همراه باشید تا چند نمونه از آرشیو طراحی شده ازکارخانه تولید درب و پنجره  UPVC (مطابق با مطالعات مالی_اقتصادی)  که شامل خط تولید، قسمت اداری، نگهبانی، آشپزخانه و سالن غذاخوری ، سرویس بهداشتی، انبارداری و اتاق پست برق را باهم ببینیم:

نکته قابل توجه  و بسیار مهم برای پلن های جانمایی طرح های توجیهی مجموعه فراپلن، این است که کارشناسان تیم ما دقیقا همان چیزی را برای شما طراحی می کنند که اطلاعات و مشخصات آن را بر اساس جدیدترین قیمت ها وارد نرم افزار کامفار برای برآورد تحلیل های مالی کرده اند.

پلن جانمایی فرضی طرح توجیهی تولیدی درب وپنجره شامل بخش های مختلف با متراژ های زیر می باشد:

بخش تولید با یک خط تولید

بخش اداری و اتاق جلسه

آشپزخانه و سالن غذاخوری کارگران و رختکن

بخش نگهبانی

و فضای خالی برای نقل و انتقالات مواد اولیه و پارکینگ کارخانه

شایان ذکر است شما سرمایه گذار عزیز می توانید با ابعاد سلیقه ای مدنظر و اعلام جزییات سازه خود برای این پروژه یا پروژه های دیگرتان از طریق بخش سفارش طرح توجیهی و بیزینس پلن صنعتی و تولیدی اقدام به ثبت سفارش مدل سازی طرح خود کرده و قبل از اجرایی سازی عملیات ساخت وساز تصویری زیبا از سازه و کارخانه خود داشته باشید.