عنوان فارسی : |
|
مناسب برای: | کارآفرینان، سرمایه گذاران و کلیه کسانی که علاقمند به شروع یک کسب و کار جدید هستند. |
نحوه دریافت فایل: | بعد از تکمیل پرداخت (خرید)، بلافاصله فایل قابل دانلود خواهد بود. |
اصول نگارش : | براساس استانداردهای طرح توجیهی کشور و مناسب برای اخذ تسهیلات از بانک ها |
محتوای محصول: | گزارش طرح توجیهی در 25 صفحه و در قالب ورد (WORD) قابل ویرایش و PDF آماده شده است. |
تعداد صفحات: 25 | سال تهیه : 1401 |
کیفیت نگارش: طلایی | قابلیت ویرایش و چاپ: دارد |
هدف از ارائه این طرح توجیهی، آشنایی مخاطبان با هزینه های لازم برای راه اندازی اقامتگاه بوم گردی و توجیه پذیری این طرح می باشد. به واسطه مطالعه و بررسی این طرح می توانید با هزینه ها و میزان سرمایه گذاری لازم جهت احداث و همچنین میزان سود این کسب و کار، آشنا شوید.
در ادامه، جدول مربوط به خلاصه طرح و شاخص های تحلیلی آن قرار داده شده است:
الف) اطلاعات ظرفیت و میزان ارائه خدمات در نقطه سر به سر | |||
ردیف | عنوان شاخص اطلاعاتی | میزان | واحد |
1 | ضریب میزان ارائه خدمات در نقطه سر به سر | 32 | درصد |
ب) اطلاعات مالی و اقتصادی طرح | |||
ردیف | عنوان شاخص اطلاعاتی | میزان | واحد |
1 | میزان سرمایه کل مورد نیاز اجرای طرح | 30,278 | میلیون ریال |
2 | میزان سرمایه ثابت | 29,143 | میلیون ریال |
3 | میزان سرمایه در گردش | 1,136 | میلیون ریال |
4 | نرخ برگشت سرمایه | 33 | درصد |
5 | مدت زمان برگشت سرمایه | 3.0 | سال |
6 | سود خالص | 10,090 | میلیون ریال |
7 | سود ناخالص | 22,549 | میلیون ریال |
8 | هزینه خرید قطعات و مواد اولیه | 17,251 | میلیون ریال |
9 | هزینه های عملیاتی سالانه مورد نیاز طرح | 8,707 | میلیون ریال |
10 | ارزش افزوده خالص طرح | 20,100 | میلیون ریال |
11 | ارزش افزوده ناخالص طرح | 21,539 | میلیون ریال |
12 | هزینه های نگهداری و تعمیرات (نت) سالانه طرح | 476 | میلیون ریال |
13 | هزینه های استهلاک طرح | 1,271 | میلیون ريال |
14 | سرمایه مورد نیاز جهت تامین ابنیه و سالن ها | 12,000 | میلیون ریال |
15 | سرمایه مورد نیاز خرید تجهیزات | 5,250 | میلیون ریال |
16 | هزینه های متغیر طرح | 20,850 | میلیون ریال |
17 | سرمایه مورد نیاز تامین وسایل حمل و نقل شهری و کارگاهی | 1,500 | میلیون ریال |
18 | ارزش فروش محصولات | 39,800 | میلیون ریال |
19 | هزینه های ثابت طرح | 5,971 | میلیون ریال |
20 | تعداد پرسنل ستادی و اجرایی مورد نیاز اجرای طرح | 10 | نفر |
21 | هزینه های قبل از بهره برداری طرح | 168 | میلیون ریال |
22 | هزینه های حاملهای انرژی(سوخت ، آب شرب ، برق و…) | 534 | میلیون ریال |
23 | میزان حقوق سالانه پرسنل ستادی و اجرایی طرح | 5,772 | میلیون ریال |
24 | نسبت افزوده ناخالص به ارزش خدمات ارائه شده | 54 | درصد |
25 | نسبت افزوده خالص به ارزش خدمات ارائه شده | 51 | درصد |
26 | نسبت افزوده خالص به سرمایه گذاری کل | 66 | درصد |
27 | سرانه سرمایه ثابت | 2,914 | میلیون ریال |
28 | سرانه سرمایه گذاری کل | 3,028 | میلیون ریال |
29 | نسبت سود خالص به ارزش خدمات ارائه شده | 25 | درصد |
30 | سرانه ارزش خدمات ارائه شده | 3,980 | میلیون ریال |
31 | نسبت سود خالص به سرمایه ثابت | 12 | درصد |
32 | مقدار NPV | 10,228 | میلیون ریال |
33 | مقدار NPV/I | 14 | درصد |
34 | میزان IRR در حالت عادی | 34 | درصد |
35 | میزان IRR در حالت بدبینانه | 27 | درصد |
اصطلاح بوم گردی، به طور کلی به نوعی از اقامتگاه اشاره دارد که به نحوی طراحی شده است که از کمترین تأثیر بر محیط برخوردار باشد. معمولا کوچکتر از یک هتل است و خدمات متعددی نظیر ماساژ، سونا، جکوزی، رستوران و غیره را ارائه نمی دهد. این نوع اقامتگاه ها غالبا در مناطق روستایی و طبیعی وجود دارند، زیرا تا حد زیادی با جمعیت محلی مرتبط بوده و متمرکز بر طبیعت می باشند.
ویژگی های اصلی یک اقامتگاه بوم گردی به شرح زیر می باشد:
بسیاری از این نوع اقامتگاه ها مستلزم برخورداری از دانش محلی و حتی گواهینامه و مجوز هستند تا این اطمینان حاصل شود که سرمایه گذاران، به بهترین نحو تلاش خود را برای حفظ منطقه طبیعی خود به کار می گیرند. با توجه به اینکه در تجارت گردشگری، این نوع اقامتگاه ها مورد علاقه اکثر افراد هستند، از اینرو، در چند سال آینده شاهد رشد چشمگیر تعداد بیشتری از این نوع اقامتگاهها خواهیم بود. مطمئنا فعالیت در این حوزه می تواند سود خوبی را برای سرمایه گذاران در پی داشته باشد.
در دنیای امروزه، رهایی از ترافیک و آلودگی و گریز به یک مکان جالب و جذاب و طبیعی، نوعی رویا تلقی می شود. سفر به مناطق روستایی برای استراحت و لذت بردن از طبیعت، چیزی است که امروزه عموم افراد در تعطیلات در پی آن می باشند. اقامت در یک مرکز پایدار و سازگار با محیط زیست می تواند، سفر و تجربه خوبی را برای مسافران رقم بزند.
انتخاب یک اقامتگاه بوم گردی برای تعطیلات، ایده خوبی است، همچنین مسافران می توانند کل اقامتگاه را برای خود و خانواده خود اجاره کرده و یا فقط یک اتاق را اجاره کنند.
اگر تمایل به راه اندازی یک کسب کار در حوزه بوم گردی دارید، پیشنهاد می کنیم که در ابتدا، محاسبات انجام گرفته شده در این طرح را مطالعه نمایید و با مقدمات این کسب و کار آشنا شوید.
اقامتگاه های بوم گردی، مکان هایی هستند که محیط های طبیعی و بومی را برای اسکان مسافران، در نظر می گیرند و سعی می شود که همه چیز به صورت سنتی ارائه گردد. این طرح ها می توانند کمک زیادی به توسعه حوزه گردشگری کنند و نقش بسیار مهمی را ایفا نمایند. کارآفرینان و فعالان این حوزه باید ایده های نابی را جهت جذب گردشگران بیشتر، ارائه دهند. هدف از راه اندازی این اقامتگاه ها این است که گردشگران با آداب و رسوم و سبک زندگی سنتی و همچنین غذاهای محلی در مناطق مختلف کشور آشنا شوند؛ در همین راستا، اکثرا تلاش می شود تا این اقامتگاه ها به واسطه بازسازی خانه های قدیمی، احداث گردند.
زندگی ماشینی و مدرن امروزه باعث شده تا بیشتر مردم تمایل داشته باشند که اوقات فراغت و مسافرت خود را به بازدید طبیعت و دور از شهرها اختصاص دهند؛ چرا که حضور در چنین محیط هایی و زندگی به شیوه سنتی، آرامش منحصر به فردی را به ارمغان خواهد آورد. این موضوع باعث شده تا بوم گردی به یکی از علایق اصلی بیشتر مردم تبدیل گردد.
فعالان و علاقه مندان به سرمایه گذاری در این حوزه باید به تفاوت ارائه خدمات به گردشگران در اقامتگاه های بوم گردی با هتل ها آشنایی کامل داشته باشند. باید توجه داشت که این خدمات در این اقامتگاه ها کاملا به صورت بومی آن محل و سنتی می باشد و شامل ارائه غذاها و نوشیدنی ها محلی، فروشگاه محصولات و صنایع دستی محلی، اجرای موسیقی و آواز محلی و … می باشد. حتی بهتر است تا از لباس ها و پوشش سنتی نیز برای کارکنان استفاده شود. این موارد باعث تمایز این نوع اقامتگاه ها با دیگر الگوها مانند هتل ها و مهمانپذیرها و … می گردد.
سرفصل های طرح توجیهی بوم گردی : محاسبه سرمايه ثابت مورد نياز طرح توجیهی بومگردی – زمین – سرمايه مورد نياز جهت محوطه سازي – سرمايه مورد نياز جهت ساخت و سازهای – سرمايه مورد نياز جهت تامين ؛ نصب و راه اندازی تاسیسات – سرمايه مورد نياز جهت تامين وسايل حمل و نقل کارگاهی و شهري – سرمايه مورد نياز جهت تامين وسايل اداري ، آزمایشگاه و پشتيباني – سرمايه مورد نياز جهت تامين , نصب و راه اندازي تجهيزات مورد نياز – سرمایه مورد نیاز خرید انشعابات مورد نیاز – هزينه هاي قبل از بهره برداري – جمع بندي تعیین میزان سرمایه ثابت مورد نیاز اجرای طرح محاسبه هزینه های عملیاتی سالانه مورد نياز طرح توجیهی بوم گردی – هزینه های حقوق و مزاياي سالانه کارکنان – هزینه های سالانه حامل های انرژی و ارتباطات – هزینه های سالانه استهلاک – هزینه های سالانه نگهداری و تعمیرات – هزینه های سالانه اداری و پشتیبانی – جمع بندي تعیین میزان هزینه های عملیاتی سالانه مورد نیاز اجرای طرح محاسبه سرمایه در گردش مورد نياز طرح توجیهی بوم گردی – هزینه های خرید سالانه مواد اولیه مورد نیاز – جمع بندي تعیین میزان سرمایه در گردش مورد نیاز اجرای طرح محاسبه سرمايه کل مورد نياز طرح – ارزش محصولات توليد شده متوسط ارزش سود خالص درطول يک سال کاري – محاسبه سود ناخالص – محاسبه سود قبل از پرداخت مالیات – محاسبه سود خالص متوسط ميزان برگشت سرمايه نسبت به سود خالص مدت زمان برگشت سرمايه تعیین نقطه سربسری- محاسبه متوسط هزینه های ثابت سالانه – محاسبه متوسط هزینه های متغیر سالانه – محاسبه نقطه سربسری ارائه خدمات ارائه شده تجزيه و تحليل شاخص های (نسبت های) مالی طرح محاسبه شاخص های تصمیم گیری و تحلیل اقتصادی – محاسبه ارزش فعلی خالص طرح Net Present Value ) NPV) – محاسبه ارزش فعلی درآمدهای طرح – محاسبه ارزش فعلی هزینه های طرح – نحوه محاسبه مقدار NPV – محاسبه نرخ بازگشت سرمایه NPV Ratio) NPV/I) – محاسبه نرخ بازده داخلی Internal Rate of Return ) IRR) – تحلیل حساسیت
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.