طرح توجیهی احداث مزرعه یونجه

هدف از تهیه این طرح توجیهی، بررسی توجیه پذیری اقتصادی و میزان سودآوری پرورش یونجه می باشد؛ همچنین در این طرح توجیهی به بررسی میزان سرمایه گذاری اولیه و فاکتورهای مالی مربوط به احداث یک مزرعه یونجه در مقیاس تجاری پرداخته شده است.

پیشینه کاشت یونجه را می توان در همان اوایل پیدایش کشاورزی، جستجو کرد و از همان دوران نیز بشر از این محصول برای تغذیه دام استفاده می کرده است. البته خواص دارویی زیادی نیز در یونجه وجود دارد و در برخی صنایع نیز از آن استفاده می گردد. ما در این بیزینس پلن تلاش کرده ایم تا این حوزه کشاورزی را به صورت دقیق بررسی کرده و علاوه بر آشناسازی سرمایه گذار با مراحل عملی کاشت یونجه، موارد مالی آن مانند توجیه پذیری اقتصادی، سودآوری و مدت بازگشت سرمایه را نیز بررسی نماییم.

در ادامه، جدول مربوط به خلاصه طرح و شاخص های تحلیلی آن قرار داده شده است:

احداث مزرعه یونجه

در پرورش هر محصولی باید یک سری فاکتورها مانند نوع خاک، ملزومات آب و هوایی، میزان آب مورد نیاز و … را در نظر گرفت. در مورد ملزومات آب و هوایی مربوط به کاشت یونجه باید عنوان کرد که این محصول تقریبا در هر آب و هوایی در ایران، قابلیت پرورش دارد با این حال، مناطق گرمسیر می توانند موقعیت مناسبی در نظر گرفته شوند چرا که یونجه در مناطق گرمسیر، رشد سریع تری دارد. فصول بهار و پاییز را می توان بهترین زمان کشت این محصول در نظر گرفت و باید در نظر داشت که یونجه یک گیاه چند ساله می باشد و پس از کاشت آن، می توان انتظار برداشت چند ساله را داشت. از خاک شنی-رسی و زهکشی شده برای کاشت استفاده می شود و هرچقدر که خاک نرم تر باشد، بهتر است. همچنین در سال اول کاشت باید به آبدهی و کوددهی گیاه نیز توجه کافی داشت. مراقبت بیشتر منجر به افزایش سالهای برداشت محصول خواهد شد، در نتیجه با توجه به اینکه این محصول یک گیاه چند ساله می باشد، باید خاک را عمیق شخم زد. این گیاه حتی بعد از اتمام زمان باردهی نیز برای کشاورزان اهمیت دارد، چرا که بقایای گیاهی آن نیز می تواند نوعی کود برای خاک تلقی شده و حاصلخیزی خاک را افزایش دهد.

بازار هدف یونجه

یکی از فاکتورهایی که هر سرمایه گذاری در هر طرح اقتصادی به دنبال بررسی آن است، گستردگی بازار هدف آن محصول می باشد. در این طرح توجیهی، کارشناسان علاوه بر بررسی فاکتورهای مالی و سودآوری، به بررسی و مطالعات بازار این محصول نیز پرداخته اند. یونجه یک محصول شناخته شده بوده و بازار هدف آن نیز مشخص می باشد. این محصول کاربردهای زیادی در تامین تغذیه دام دارد و علاوه بر این مصارف دارویی نیز دارد و از آن برای تولید برخی داروهای صنعتی و داروهای گیاهی استفاده می شود.

هر محصولی تا زمانی که به دست مصرف کننده برسد، باید یک چرخه و زنجیره را بپیماید و هرچقدر که این زنجیر، کوتاه تر باشد، به نفع سرمایه گذار اولیه است. یونجه در مورد مصارف تغذیه دام، هم به صورت مستقیم و هم به صورت فرآوری شده، استفاده می گردد. کشاوران می توانند محصولات خود را به صورت تازه و مستقیم به دست دامداران برسانند. همچنین این محصول به صورت فرآوری شده در انبارها نگهداری می شود تا در فصولی مانند زمستان نیز توسط دام ها استفاده گردد. در حالت فرآوری شده مانند تولید پله یا پودر نیز سودآوری خوبی برای سرمایه گذاران اولیه وجود خواهد داشت.

توجیه پذیری اقتصادی کاشت یونجه

با نگاهی به آمارها و محاسبات انجام شده در این طرح و همچنین درصدهای سود مربوط به آن، می توانیم متوجه سودآوری بودن و توجیه پذیری اقتصادی این طرح شویم. با این حال، مطالعات بازار نیز حاکی از سودآوری این محصول می باشد. علاوه بر این موارد باید یک موضوع بسیار مهم در مورد کاشت یونجه را نیز در نظر داشت و آن نیز، چندساله بودن این گیاه می باشد که با یکبار کاشت، می توان انتظار برداشت چند ساله را داشت. این مورد در مورد کسب و کارهای حوزه کشاورزی، یک موضوع بسیار مهم تلقی می گردد. البته در این زمینه نیز باید هزینه های مربوط مراقبت در هر سال را نیز در نظر داشت ولی در بدترین حالات نیز می توان سودآوری بالایی را برای این طرح در نظر گرفت.

هر طرح اقتصادی در حوزه های تولیدی، صنعتی، خدماتی، کشاورزی و … نیازمند یک سرمایه گذاری اولیه می باشد و این سرمایه اولیه صرف هزینه های مربوط به شروع کسب و کار می گردد. در مورد احداث مزرعه کاشت یونجه، این هزینه ها شامل خریداری زمین، خریداری تجهیزات مورد نیاز کشاورزی، تامین آب، خریداری بذر، کود و … می گردند. تمامی این هزینه ها توسط کارشناسان به صورت دقیق بررسی شده و در این طرح توجیهی، گنجانده شده اند. همچنین سودآوری نهایی طرح نیز به واسطه محاسبات نرم افزار کامفار، برآورد گردیده و حالات بدبینانه و خوش بینانه مربوط به طرح نیز بررسی شده اند. در نگارش این طرح توجیهی و بررسی هزینه های آن، از تجارب کشاورزان این حوزه نیز بهره گرفته شده که می تواند برای افرادی که علاقه مند به شروع این فعالیت تجاری هستند، بسیار مفید باشد.