عنوان فارسی : |
دانلود بیزینس پلن راه اندازی گلخانه زعفران |
مناسب برای: | کارآفرینان، سرمایه گذاران و کلیه کسانی که علاقمند به شروع یک کسب و کار جدید هستند. |
نحوه دریافت فایل: | بعد از تکمیل پرداخت (خرید)، بلافاصله فایل قابل دانلود خواهد بود. |
اصول نگارش : | براساس استانداردهای طرح توجیهی کشور و مناسب برای اخذ تسهیلات از بانک ها |
محتوای محصول: | گزارش طرح توجیهی در 37 صفحه و در قالب ورد (WORD) قابل ویرایش و PDF آماده شده است. |
تعداد صفحات: 37 | سال تهیه : 1401 |
کیفیت نگارش: طلایی | قابلیت ویرایش و چاپ: دارد |
هدف از تهیه این طرح توجیهی، بررسی هزینه های راه اندازی یک گلخانه زعفران به همراه برآورد سودآوری نهایی این طرح بوده است. به واسطه مطالعه این طرح توجیهی، علاوه بر مواردی همچون هزینه و سود، با موارد دیگری همچون پیش نیازهای شروع این کسب و کار، آموزش کاشت و برداشت، به حداکثر رسانی ظرفیت تولید نهایی و … نیز آشنا خواهید شد. این طرح توجیهی برای سرمایه گذاران می تواند دستورالعمل قابل اعتمادی قبل از شروع به کار باشد چرا که با نشان دادن راه و روش ورود به این حوزه کشاورزی و همچنین ترسیم مسیر دقیق و برنامه ریزی شده، می تواند مسیر رسیدن به موفقیت را هموارتر سازد. لازم به ذکر است که ارائه این طرح توجیهی به نهادهای مرتبط می تواند فرآیند اخذ مجوزهای قانونی کسب و کار را نیز سرعت بخشد. به واسطه تهیه و ارائه این طرح به بانک ها و موسسات مالی می توان درخواست دریافت وام و تسهیلات بانکی نیز کرد که برای تامین سرمایه اولیه کار می تواند بسیار مفید باشد.
در ادامه، جدول مربوط به خلاصه طرح و شاخص های تحلیلی آن قرار داده شده است:
الف) اطلاعات ظرفیت و میزان ارائه خدمات در نقطه سر به سر | |||
ردیف | عنوان شاخص اطلاعاتی | میزان | واحد |
1 | ضریب میزان ارائه خدمات در نقطه سر به سر | 49 | درصد |
ب) اطلاعات مالی و اقتصادی طرح | |||
ردیف | عنوان شاخص اطلاعاتی | میزان | واحد |
1 | میزان سرمایه کل مورد نیاز اجرای طرح | 12,817 | میلیون ریال |
2 | میزان سرمایه ثابت | 12,494 | میلیون ریال |
3 | میزان سرمایه در گردش | 323 | میلیون ریال |
4 | نرخ برگشت سرمایه | 28 | درصد |
5 | مدت زمان برگشت سرمایه | 3.6 | سال |
6 | سود خالص | 3,573 | میلیون ریال |
7 | سود ناخالص | 11,947 | میلیون ریال |
8 | هزینه خرید قطعات و مواد اولیه | 363 | میلیون ریال |
9 | هزینه های عملیاتی سالانه مورد نیاز طرح | 7,016 | میلیون ریال |
10 | ارزش افزوده خالص طرح | 10,785 | میلیون ریال |
11 | ارزش افزوده ناخالص طرح | 11,506 | میلیون ریال |
12 | هزینه های نگهداری و تعمیرات (نت) سالانه طرح | 211 | میلیون ریال |
13 | هزینه های استهلاک طرح | 553 | میلیون ريال |
14 | سرمایه مورد نیاز جهت تامین ابنیه و سالن ها | 4,400 | میلیون ریال |
15 | سرمایه مورد نیاز خرید تجهیزات | 4,102 | میلیون ریال |
16 | هزینه های متغیر طرح | 2,648 | میلیون ریال |
17 | سرمایه مورد نیاز تامین وسایل حمل و نقل شهری و کارگاهی | 1,500 | میلیون ریال |
18 | ارزش فروش محصولات | 12,310 | میلیون ریال |
19 | هزینه های ثابت طرح | 4,749 | میلیون ریال |
20 | تعداد پرسنل ستادی و اجرایی مورد نیاز اجرای طرح | 15 | نفر |
21 | هزینه های قبل از بهره برداری طرح | 168 | میلیون ریال |
22 | هزینه های حاملهای انرژی(سوخت ، آب شرب ، برق و…) | 231 | میلیون ریال |
23 | میزان حقوق سالانه پرسنل ستادی و اجرایی طرح | 5,328 | میلیون ریال |
24 | نسبت افزوده ناخالص به ارزش خدمات ارائه شده | 93 | درصد |
25 | نسبت افزوده خالص به ارزش خدمات ارائه شده | 88 | درصد |
26 | نسبت افزوده خالص به سرمایه گذاری کل | 84 | درصد |
27 | سرانه سرمایه ثابت | 833 | میلیون ریال |
28 | سرانه سرمایه گذاری کل | 854 | میلیون ریال |
29 | نسبت سود خالص به ارزش خدمات ارائه شده | 29 | درصد |
30 | سرانه ارزش خدمات ارائه شده | 821 | میلیون ریال |
31 | نسبت سود خالص به سرمایه ثابت | 12 | درصد |
32 | مقدار NPV | 2,420 | میلیون ریال |
33 | مقدار NPV/I | 10 | درصد |
34 | میزان IRR در حالت عادی | 28 | درصد |
35 | میزان IRR در حالت بدبینانه | 22 | درصد |
اگر شما هم از علاقه مندان به شرروع کسب و کار کاشت زعفران گلخانه ای هستید، مطمئنا سوالات زیادی در ذهن دارید و تمایل دارید تا بخش زیادی از سوالات خود را در یک سند واحد دریافت نمایید. بیزینس پلن راه اندازی گلخانه زعفران، با ارائه تمامی جنبه های مورد نیاز برای شروع این کسب و کار، می تواند بسیار مفید باشد. همچنین از جمله سوالاتی که سرمایه گذاران قبل از شروع تقریبا هر کسب و کاری می پرسند، می توان به مواردی همچون میزان دقیق سرمایه اولیه برای شروع، برآورد سودآوری نهایی، مدت بازگشت سرمایه و … اشاره نمود. در مورد پرورش زعفران باید به سوالاتی همچون تعداد برداشت سالانه، توجیه پذیری اقتصادی این کسب و کار، روش های مختلف و بهینه کاشت، حداقل مساحت مورد نیاز برای کاشت زعفران و … پاسخ داد که البته مطالعه این بیزینس پلن می تواند پاسخ بسیاری از این سوالات را در اختیار شما قرار دهد.
کشت گلخانه ای محصولات مختلف، مزایای بسیاری را در چند دهه گذشته به همراه داشته و این روش توانسته تا تقاضای بازار را در فصول مختلف، برطرف نموده و از سوی دیگر، سودآوری اقتصادی خوبی را برای سرمایه گذاران آن به همراه داشته باشد. گلخانه ها به واسطه ایجاد محیطی قابل کنترل از نظر دما، رطوبت، میزان تابش خورشید و … می توانند محیط ایده آل برای پرورش بسیاری از میوه ها، صیفی جات و سبزی جات را به وجود آورند. در این بین، در مورد کاشت زعفران نیز داشتن محیطی با نور، دما و رطوبت کنترل شده، بسیار مهم می باشد. گیاهان زعفران بهتر است تا به صورت مستقیم در معرض آب قرار نگیرند و در این راستا، می توان با کشت گلخانه ای، آب مورد نیاز آنها را از طریق رطوبت و با استفاده از دستگاه های اتوماتیک رطوبت ساز تامین نمود.
کشاورزان این حوزه در ایران در چند سال گذشته توانسته اند تا حتی برداشت سالیانه سه تا پنج کیلو زعفران را نیز در سال های اولیه احداث گلخانه، تجربه نمایند که با توجه به قیمت بالای این محصول در بازار، سودآوری بسیار بالا و معقولی محسوب می گردد. البته رسیدن به این هدف، زیاد هم دور از انتظار نیست و فقط کافی است تا آموزش های اصولی مربوط به این کسب و کار را دریافت نمایید.
کسب تجربه در هر شغلی، بسیار مهم است ولی کسب برخی تجربه ها می تواند به قیمت از دست رفتن سرمایه و زمان منجر شود. تهیه طرح های توجیهی با در نظر گرفتن تمامی فاکتورهای اولیه مانند سرمایه و … انجام می شوند و در این بین با در نظر گرفتن مطالعات دقیق بازاری و همچنین تجربیات سال های گذشته، می توان مسیر دقیقی را برای کارآفرینان جدید ترسیم نمود.
کشت زعفران در گلخانه، مزایای زیادی را به همراه دارد که از جمله مهمترین آنها می توان به کاهش ریسک برداشت اشاره کرد. همچنین در این روش، آب کمتری نیز استفاده می شود و کیفیت محصول نهایی نیز بسیار بهتر خواهد بود. در صورتی که بتوانید محصول با کیفیتی را تولید کنید، مطمئنا به فکر ورود به بازارهای بین المللی و صادراتی نیز خواهید بود، چرا که این محصول، بازار خوبی در کشورهای مختلف دارد. در این زمینه، بهتر است تا یک کارگاه بسته بندی مدرن نیز در کنار گلخانه داشته باشید. یک بسته بندی خوب، علاوه بر اینکه محافظ محصول بوده و باعث شکیل تر جلوه دادن آن می شود، معرف کار شما نیز خواهد بود و مشتریان زیادی را به سمت کسب و کار شما سوق خواهد داد. در این راستا بهتر است تا طرح توجیهی احداث کارگاه بسته بندی زعفران را نیز مطالعه نمایید.
زعفران به عنوان گران ترین زعفران جهان، کاربردهای فراوانی در تهیه انواع غذاها و نوشیدنی ها دارد و می تواند رنگ و بوی خاصی را برای آنها به ارمغان آورد. در این راستا، طرفداران زیادی در ایران و همچنین در سراسر جهان دارد. مطمئنا گران بودن آن نیز به خاطر کمیاب بودن و همچنین فرآیند پرورش سخت و زمانبر آن می باشد. در این بین، کشور ایران جایگاه خوبی را در این بازار ایفا کرده و یکی از برترین کشورهای تولید کننده و صادرکننده این محصول محسوب می گردد.
کشت زعفران گلخانه ای نیز همانند هر کسب و کار دیگری در حوزه کشاورزی و راه اندازی گلخانه، نیازمند صرف هزینه های اولیه می باشد. این هزینه ها شامل خریداری زمین، تجهیزات احداث گلخانه، هزینه های مربوط به انرژی همچون آب و برق، هزینه های منابع انسانی، هزینه های حمل و نقل و … می باشد که تمامی اینها به صورت دقیق در این طرح توجیهی مورد اشاره قرار گرفته اند. در این بین باید به هزینه خرید پیاز زعفران گلخانه ای اشاره نمود. البته با توجه به متغیر بودن قیمت ها در بازار، بهتر است تا هزینه ها را به صورت به روز، استعلام نمایید که البته این کار در این طرح توجیهی توسط متخصصین این حوزه، انجام شده و در اختیار شما قرار داده شده است. همچنین باید به انتخاب و خرید پیازهای زعفران مناسب نیز اشاره نمود که در این راستا، مشاوره با جهاد کشاورزی منطقه مورد نظر، بسیار مفید خواهد بود. از جمله تجهیزات مورد استفاده در گلخانه زعفران می توان به بخاری، کولر، مه پاش یا دستگاه رطوب ساز، قفسه ها، و ادوات کنترل دما و رطوبت اشاره نمود.
میزان برداشت و سودآوری نهایی طرح نیز بستگی به سرمایه گذاری اولیه دارد. در مورد این ادویه گران قیمت باید عنوان کرد که از همان سال اول شروع کسب و کار، سودآوری را تجربه خواهید کرد و از سال های بعدی با توجه به بازگشت سرمایه اولیه، هزینه های شما معطوف به موارد جزئی تر مانند تامین آب، کود، تعمیرات دستگاه ها و … خواهد بود. پس انتظار یک سودآوری خوب از این کسب و کار را داشته باشید.
سرفصل های طرح توجیهی گلخانه زعفران شامل: محاسبه سرمايه ثابت مورد نياز طرح – سرمايه مورد نياز جهت اجاره سوله – سرمايه مورد نياز جهت محوطه سازي – سرمايه مورد نياز جهت ساخت و سازهای واحد صنعتی – سرمايه مورد نياز جهت تامين ؛ نصب و راه اندازی تاسیسات – سرمايه مورد نياز جهت تامين وسايل حمل و نقل کارگاهی و شهري – سرمايه مورد نياز جهت تامين وسايل اداري ، آزمایشگاه و پشتيباني – سرمايه مورد نياز جهت تامين , نصب و راه اندازي تجهيزات مورد نياز – سرمایه مورد نیاز خرید انشعابات مورد نیاز – هزينه هاي قبل از بهره برداري – جمع بندي تعیین میزان سرمایه ثابت مورد نیاز اجرای طرح محاسبه هزینه های عملیاتی سالانه مورد نياز طرح – هزینه های حقوق و مزاياي سالانه کارکنان – هزینه های سالانه حامل های انرژی و ارتباطات – هزینه های سالانه استهلاک – هزینه های سالانه نگهداری و تعمیرات – هزینه های سالانه اداری و پشتیبانی – جمع بندي تعیین میزان هزینه های عملیاتی سالانه مورد نیاز اجرای طرح محاسبه سرمایه در گردش مورد نياز طرح – هزینه های خرید سالانه مواد اولیه مورد نیاز – جمع بندي تعیین میزان سرمایه در گردش مورد نیاز اجرای طرح محاسبه سرمايه کل مورد نياز طرح – ارزش محصولات توليد شده متوسط ارزش سود خالص درطول يک سال کاري – محاسبه سود ناخالص – محاسبه سود قبل از پرداخت مالیات – محاسبه سود خالص متوسط ميزان برگشت سرمايه نسبت به سود خالص مدت زمان برگشت سرمايه تعیین نقطه سربسری– محاسبه متوسط هزینه های ثابت سالانه – محاسبه متوسط هزینه های متغیر سالانه – محاسبه نقطه سربسری ارائه خدمات ارائه شده تجزيه و تحليل شاخص های (نسبت های) مالی طرح محاسبه شاخص های تصمیم گیری و تحلیل اقتصادی – محاسبه ارزش فعلی خالص طرح Net Present Value ) NPV) – محاسبه ارزش فعلی درآمدهای طرح – محاسبه ارزش فعلی هزینه های طرح – نحوه محاسبه مقدار NPV – محاسبه نرخ بازگشت سرمایه NPV Ratio) NPV/I) – محاسبه نرخ بازده داخلی Internal Rate of Return ) IRR) – تحلیل حساسیت
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.